Estimation théorique
Rue de Kervarch,29730 Treffiagat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kervarch,29730-Treffiagat indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilvinec (29072), comprenant 2718 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilvinec (29072), comprenant 2718 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 13 | RUE DE KERVARC H | 4 | 85 | 940 | 175000€ | 2059€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DU MOULIN MER | 6 | 114 | 400 | 100000€ | 877€ |
2020-07-01 | 20 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 110 | 607 | 210000€ | 1909€ |
2019-09-03 | 24 | RUE DE LA VIERGE | 6 | 109 | 415 | 138000€ | 1266€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 71 | 609 | 190000€ | 2676€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DU CAPITAINE LE DREZEN | 5 | 103 | 531 | 250000€ | 2427€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DU CAPITAINE LE DREZEN | 5 | 100 | 450 | 140000€ | 1400€ |
2022-02-08 | 9 | ALL DU STEIR | 5 | 120 | 948 | 300000€ | 2500€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DE KELOURNOU | 4 | 92 | 575 | 312000€ | 3391€ |
2020-09-16 | 11 | RUE PRESIDENT ALLENDE | 4 | 98 | 720 | 175000€ | 1786€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU MOULIN MER | 7 | 171 | 600 | 360000€ | 2105€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DE KELOURNOU | 3 | 68 | 395 | 155500€ | 2287€ |
2022-12-29 | 2 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 113 | 728 | 255000€ | 2257€ |
2021-10-27 | 26 | RUE PRESIDENT ALLENDE | 5 | 170 | 906 | 298578€ | 1756€ |
2021-10-29 | 4 | ALL DU STEIR | 7 | 135 | 1008 | 325000€ | 2407€ |
2020-11-12 | 32 | RUE DU MOULIN MER | 4 | 120 | 337 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DE KELOURNOU | 2 | 52 | 479 | 157000€ | 3019€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU CAP HORN | 4 | 95 | 325 | 173000€ | 1821€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DE KELOURNOU | 5 | 80 | 696 | 125000€ | 1563€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DE KELOURNOU | 5 | 80 | 696 | 152000€ | 1900€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DU CAP HORN | 7 | 160 | 500 | 180000€ | 1125€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES GLENAN | 6 | 111 | 390 | 180000€ | 1622€ |
2020-02-28 | 9 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 70 | 484 | 118000€ | 1686€ |
2021-07-07 | 209 | ALL DU STEIR | 4 | 96 | 500 | 400000€ | 4167€ |
2021-07-28 | 30 | RUE PRESIDENT ALLENDE | 5 | 146 | 756 | 200000€ | 1370€ |
2020-04-09 | 13 | RUE DES GLENAN | 6 | 103 | 441 | 125000€ | 1214€ |
2021-01-27 | 5455 | RUE DOC FLEMING | 3 | 80 | 846 | 215000€ | 2688€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DE KELOURNOU | 5 | 165 | 602 | 450330€ | 2729€ |
2021-07-21 | 12 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 106 | 860 | 238000€ | 2245€ |
2021-01-26 | 39 | RUE DU MOULIN MER | 6 | 168 | 1745 | 400000€ | 2381€ |
2020-06-26 | 17 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 98 | 571 | 220000€ | 2245€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DOC FLEMING | 7 | 148 | 615 | 160000€ | 1081€ |
2019-10-17 | 29 | RUE DES DENTELLIERES | 5 | 94 | 709 | 168200€ | 1789€ |
2023-02-10 | 243 | RUE DE KERLEGUER | 3 | 66 | 529 | 150000€ | 2273€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DE TROUIDY | 6 | 110 | 620 | 249059€ | 2264€ |
2021-06-26 | 5501 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 94 | 677 | 205000€ | 2181€ |
2021-02-02 | 36 | RUE DU CAPITAINE LE DREZEN | 5 | 115 | 371 | 233000€ | 2026€ |
2022-09-20 | 16 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 125 | 852 | 240000€ | 1920€ |
2019-12-10 | 143 | RUE DE KERLEGUER | 7 | 134 | 838 | 192200€ | 1434€ |
2021-09-17 | 1 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 125 | 0 | 323700€ | 2590€ |
2021-06-04 | 27 | RUE DE KELOURNOU | 5 | 160 | 705 | 290000€ | 1813€ |
2022-05-13 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 446 | 160000€ | 1633€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DES EQUIPAGES | 5 | 98 | 564 | 122000€ | 1245€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DES EQUIPAGES | 5 | 98 | 564 | 220000€ | 2245€ |
2020-05-23 | 5 | RUE DES SPORTS | 4 | 70 | 405 | 30000€ | 429€ |
2021-09-16 | 30 | RUE DE KELOURNOU | 5 | 92 | 144 | 220000€ | 2391€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 87 | 627 | 233820€ | 2688€ |
2023-03-08 | 8 | RUE ALBERT POCHAT | 4 | 80 | 444 | 220332€ | 2754€ |
2021-04-17 | 6 | RUE DOC FLEMING | 4 | 82 | 248 | 130000€ | 1585€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DOC FLEMING | 5 | 98 | 249 | 192000€ | 1959€ |
2023-01-25 | 3 | RUE ALBERT POCHAT | 6 | 122 | 143 | 260000€ | 2131€ |
2020-05-29 | 4 | RUE TAL AR VEIL | 5 | 105 | 339 | 100000€ | 952€ |
2022-10-29 | 5 | RUE ALBERT POCHAT | 7 | 159 | 345 | 210000€ | 1321€ |
2019-06-11 | 35 | RUE DE KELOURNOU | 4 | 70 | 518 | 98000€ | 1400€ |
2022-08-05 | 0 | KELOURNOU | 2 | 48 | 143 | 130000€ | 2708€ |
2023-01-18 | 11 | IMP DES OISEAUX | 4 | 100 | 506 | 210000€ | 2100€ |
2020-04-14 | 1 | RUE TAL AR VEIL | 5 | 110 | 416 | 187600€ | 1705€ |
2020-11-21 | 11 | RUE ALBERT POCHAT | 4 | 90 | 210 | 298000€ | 3311€ |
2023-02-28 | 6 | IMP DES OISEAUX | 6 | 113 | 369 | 312500€ | 2765€ |
2021-06-25 | 10 | ALL DE TROUIDY | 5 | 106 | 513 | 210000€ | 1981€ |
2019-06-05 | 5373 | RUE DES THONIERS | 3 | 63 | 773 | 188000€ | 2984€ |
2020-02-07 | 3 | RUE TAL AR VEIL | 5 | 120 | 735 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-02 | 541 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 456 | 138000€ | 2464€ |
2020-06-30 | 1 | RUE LE POPULAIRE | 2 | 60 | 184 | 222000€ | 3700€ |
2021-11-09 | 19 | RUE DE KERLEGUER | 4 | 86 | 745 | 95000€ | 1105€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DES GOELANDS | 3 | 95 | 191 | 255000€ | 2684€ |
2019-12-27 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 139 | 718 | 120000€ | 863€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DES PECHEURS | 5 | 114 | 213 | 235000€ | 2061€ |
2020-05-14 | 22 | RUE ALBERT POCHAT | 3 | 70 | 143 | 145000€ | 2071€ |
2020-12-17 | 2 | RUE R ET X QUIDEAU | 3 | 88 | 181 | 220000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 6 | RUE POULDU | 5 | 115 | 532 | 90000€ | 783€ |
2019-12-10 | 26 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 85 | 223 | 138000€ | 1624€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 466 | 170000€ | 1667€ |
2022-08-09 | 2 | RUE JEAN TIRILLY | 1 | 27 | 42 | 30000€ | 1111€ |
2020-09-03 | 11 | RUE SEBASTIEN DURAND | 5 | 101 | 591 | 255000€ | 2525€ |
2021-01-20 | 154 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 80 | 344 | 155000€ | 1938€ |
2022-06-29 | 5353 | RUE DE LEHAN | 3 | 57 | 421 | 180000€ | 3158€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DE L ANSE | 3 | 76 | 303 | 160000€ | 2105€ |
2021-02-19 | 5569 | RUE DES BRUYERES | 4 | 120 | 901 | 328000€ | 2733€ |
2021-11-04 | 154 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 136 | 0 | 250000€ | 1838€ |
2019-07-24 | 17 | RUE DE PEN AR PRAT | 2 | 48 | 942 | 95000€ | 1979€ |
2020-06-12 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 78 | 181 | 159600€ | 2046€ |
2020-10-13 | 9 | RUE DES AGAPANTHES | 5 | 130 | 755 | 208600€ | 1605€ |
2021-09-29 | 7 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 89 | 316 | 183788€ | 2065€ |
2021-12-29 | 9002 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 569 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-21 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 340 | 235000€ | 2938€ |
2020-01-14 | 6 | ALL MEJOU BIHAN | 5 | 110 | 200 | 150000€ | 1364€ |
2022-04-01 | 134 | RUE DES BRUYERES | 4 | 96 | 500 | 260000€ | 2708€ |
2023-01-26 | 18 | RUE STANG AN DOUR | 3 | 70 | 844 | 160000€ | 2286€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 101 | 439 | 141000€ | 1396€ |
2022-05-31 | 34 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 100 | 153 | 70000€ | 700€ |
2019-06-26 | 14 | RUE STANG AN DOUR | 3 | 95 | 686 | 130000€ | 1368€ |
2022-09-06 | 7 | RUE ST JACQUES | 6 | 77 | 179 | 130000€ | 1688€ |
2020-05-19 | 14 | RUE JEAN TIRILLY | 4 | 95 | 96 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-28 | 9003 | RUE DE MEJOU BIHAN | 2 | 56 | 79 | 180500€ | 3223€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DES AGAPANTHES | 5 | 100 | 809 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-30 | 5332 | RUE DES BRUYERES | 3 | 54 | 82 | 90000€ | 1667€ |
2019-11-05 | 5527 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 240 | 875 | 490000€ | 2042€ |
2021-12-21 | 79 | RUE JEAN BAUDRY | 4 | 67 | 65 | 200000€ | 2985€ |
2021-01-13 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 199 | 150000€ | 2143€ |
2020-01-31 | 40 | RUE DE LEHAN | 3 | 85 | 352 | 152000€ | 1788€ |
2021-12-11 | 38 | AV DU HUIT MAI 1945 | 7 | 147 | 485 | 160000€ | 1088€ |
2021-12-27 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 211 | 225000€ | 2250€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU MENHIR | 3 | 85 | 280 | 237712€ | 2797€ |
2020-10-06 | 5 | RUE SURCOUF | 3 | 57 | 121 | 110000€ | 1930€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DES SPORTS | 3 | 95 | 317 | 150000€ | 1579€ |
2020-08-21 | 30 | RUE JEAN BART | 5 | 78 | 139 | 185000€ | 2372€ |
2021-09-27 | 16 | RUE VOLTAIRE | 3 | 85 | 514 | 46750€ | 550€ |
2022-08-19 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 62 | 54 | 169500€ | 2734€ |
2022-05-18 | 9004 | RUE LAGAD YAR | 3 | 120 | 701 | 245000€ | 2042€ |
2021-01-23 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 162 | 110000€ | 1310€ |
2022-08-25 | 27 | RUE DE LEHAN | 5 | 120 | 1627 | 380000€ | 3167€ |
2019-08-13 | 5255 | AV DU HUIT MAI 1945 | 7 | 150 | 758 | 176000€ | 1173€ |
2022-07-20 | 17 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 78 | 133 | 299250€ | 3837€ |
2021-10-26 | 43 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 221 | 145000€ | 1510€ |
2020-04-17 | 0 | RUE DE LEHAN | 3 | 70 | 238 | 165000€ | 2357€ |
2019-09-26 | 19 | RUE JEAN JAURES | 5 | 127 | 309 | 250000€ | 1969€ |
2021-02-04 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 128 | 534 | 225000€ | 1758€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DES GOEMONIERS | 7 | 140 | 510 | 290000€ | 2071€ |
2019-08-23 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 719 | 200000€ | 2469€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 163 | 138000€ | 1624€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES MOUETTES | 3 | 58 | 177 | 170000€ | 2931€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DES MOUETTES | 3 | 61 | 185 | 105000€ | 1721€ |
2021-12-08 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 186 | 150000€ | 1744€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DES SPORTS | 3 | 70 | 152 | 115000€ | 1643€ |
2022-04-02 | 88 | RTE DU LETTY | 3 | 82 | 500 | 245000€ | 2988€ |
2021-09-24 | 3 | HENT AR LOC H | 3 | 70 | 440 | 214600€ | 3066€ |
2020-10-23 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 141 | 167 | 160000€ | 1135€ |
2019-07-13 | 9002 | RUE DE MEJOU BIHAN | 4 | 94 | 501 | 140000€ | 1489€ |
2022-10-18 | 21 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 360 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-23 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 120 | 671 | 233000€ | 1942€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DES MOUETTES | 6 | 105 | 340 | 197000€ | 1876€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DES MOUETTES | 6 | 105 | 340 | 326820€ | 3113€ |
2023-01-10 | 29 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 78 | 238000€ | 3839€ |
2020-12-05 | 11 | RUE HAOR | 3 | 85 | 60 | 110000€ | 1294€ |
2020-11-19 | 8 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 190 | 150000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 131 | 369 | 135000€ | 1031€ |
2019-05-28 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 45 | 158 | 88000€ | 1956€ |
2022-03-26 | 25 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 45 | 158 | 136230€ | 3027€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DE VERDUN | 2 | 55 | 149 | 125000€ | 2273€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 29 | 171000€ | 3420€ |
2021-11-13 | 30 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 101 | 639 | 190800€ | 1889€ |
2021-12-23 | 53 | RUE JEAN BAUDRY | 5 | 140 | 389 | 220000€ | 1571€ |
2019-08-02 | 5 | RUE HAOR | 3 | 75 | 283 | 65000€ | 867€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE MEJOU VEIL | 5 | 150 | 745 | 285000€ | 1900€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DES AGAPANTHES | 5 | 98 | 413 | 157000€ | 1602€ |
2019-05-11 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 270 | 76500€ | 890€ |
2020-05-23 | 3 | RUE HAOR | 4 | 96 | 251 | 145000€ | 1510€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DES BRUYERES | 4 | 102 | 654 | 206571€ | 2025€ |
2022-09-23 | 34 | RUE TRAON AR MANER | 1 | 53 | 452 | 180000€ | 3396€ |